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丁茂战 的博客

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博士研究生学历,现任中共北京市崇文区委常委。先后获得经济学博士学位,管理学博士后。

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我国经济变局和房地产市场走势分析  

2008-12-02 11:18:38|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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我国经济变局和房地产市场走势分析

 

 

 

一、       两个时期、四个阶段的发展历程

  (一)1998年是中国房地产发展的分水岭

  (二)前两阶段:在骚动中探索

  (三)后两阶段:在探索中骚动

  (四)房地产业何以成为我国改革的“绊脚石”

二、“权贵资本”主导下的暴利领域

  (一)一个没有“大家”的特殊领域

  (二)一部充斥残酷和血腥的资本绞肉机

  (三)房市泡沫究竟有多大

  (四)木桶现象和幕后操盘手

  (五)政府是真正的“始作俑者”

三、房地产市场的真实价位究竟在哪里

  (一)房市已经跨入冬季门槛

  (二)市场终将消灭暴利

(三)政府会倍加呵护这“烫手山芋”

  (四)重新定位——“富人俱乐部”

  (五)需求仍然刚性,房市不缺“接盘手”

  (六)结论

四、温馨的话

  (一)房地产商真的不容易

  (二)“投机”是制胜之本

  (三)幸福支点在金钱之外


注:此为本周四清华大学总裁研修班报告提纲(特此留存)
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